Snel geld lenen, is het mogelijk? En waarom moet je hier wel degelijk mee opletten?

Moeilijk om te komen kopen en het dragen van een hoge prijs, hard geld leningen zijn het laatste redmiddel voor degenen die het zich kunnen veroorloven. Laten we beginnen met snel geld lenen van conventionele leningen met hardgeldleningen om een onderscheid te maken.

  • Conventionele leningen zijn het instrument van de meeste huizenkopers. Leeninstellingen lenen geld aan de koper op basis van de kredietgeschiedenis en het inkomen. Hard geld leningen zijn minder afhankelijk van de kredietscore en draaien om activa, in plaats daarvan. Er mag geen verwarring ontstaan over het feit dat het ene een substituut is voor het andere. Bij het kopen van een huis zijn er veel keuzes in leenmogelijkheden, maar de keuze tussen conventioneel of hard geld is daar niet één van. Hard geld leningen zijn voor unieke, vaak noodlijdende situaties.
  • Hard geld is afkomstig van particuliere beleggers die de tijd kunnen nemen om de hele situatie van een lener te beoordelen, op een manier die de traditionele geldschieters niet kunnen. De particuliere belegger begrijpt dat een paar gemiste betalingen als gevolg van zoiets als verlies van werkgelegenheid, niet betekent dat de koper zijn lening niet kan terugbetalen. Dit is een perfect scenario van wanneer hard geld werkt.

Hoe kun je op een effectieve manier een lening afsluiten?

Wanneer de huiseigenaar zo ver achterop is geraakt op zijn hypotheek dat hij zijn achterstand niet kan inhalen, ook al is hij weer aan het werk en kan hij zijn betalingen hervatten, kan de particuliere belegger binnenkomen, hard geld verstrekken om de oorspronkelijke hypotheek af te lossen, waardoor de kredietnemer een kans krijgt om opnieuw te beginnen en zijn krediet te behouden. Al snel wordt de schade van de gemiste woningbetalingen hersteld op zijn kredietrapport en kan hij op traditionele wijze herfinancieren.

De reden om zo snel mogelijk te herfinancieren is dat hardgeldleningen zware voorwaarden met zich meebrengen. De rentepercentages liggen gemiddeld tussen de 10% en 18%, waardoor het een kostbare, zij het waardevolle optie is.

  • Een andere motivatie om hard geld te gebruiken, die relevant is in markten die worden gedreven door executies, zijn revalidatieaankopen. Investeerders vinden een goed pand om snel te renoveren voor de winst en ze willen de lening snel hebben omdat er al een koper voor het huis is als het klaar is. De hard geld lening is veel sneller beschikbaar en zonder de bureaucratische rompslomp van een traditionele lening.

Krediet en snelle leningen gaan meestal niet samen

Wees echter niet verward, hard geld leningen zijn geen eenvoudig alternatief voor mensen met een slecht krediet. Zelfs particuliere beleggers zijn niet geïnteresseerd in een lener met een geschiedenis van faillissement of niet-betaling. Bovendien moeten de sluitingskosten van een hardgeldlening vooraf worden betaald. Deze kosten kunnen een paar honderd dollar of een paar duizend zijn, waardoor de hard geld lening een niet-keuze is voor de meeste kredietnemers in noodgevallen.

  1. Harde geldleningen zijn moeilijk te verkrijgen. De loan to value rate is een relatief lage 50 tot 75%. Hard geld geldschieters financieren graag alleen onroerend goed dat zich in de buurt van hen bevindt in gebieden waar ze vertrouwd en comfortabel zijn, zodat ze het onroerend goed kunnen controleren.
  2. Wees op je hoede voor een hard geld geldschieter die de zaken er te gemakkelijk en glanzend laat uitzien, want er zijn mensen die jagen op huiseigenaren en situaties opzetten die een mislukking garanderen zodat ze het huis in beslag kunnen nemen en kunnen profiteren van de verkoop ervan.
  3. Als u past in een van de unieke scenario’s die zouden profiteren van een harde lening, doe dan uw onderzoek voor de ondertekening van de papieren. Krijg aanbevelingen over de particuliere kredietverlener wanneer u dat kunt. Zonder bankreglementering over particuliere kredietverlening ben jij de enige die een legitieme geldschieter kan scheiden van een leenhaai.